買房搖號官員打招呼 損害的不僅是商業信譽

2018-05-31 11:07:06 來源: 北京日報

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據央視新聞報道,西安市長安區紀委確認,的確有公職人員向開發商打了招呼,介紹關系戶購房,但是具體涉及了多少人,他們通過什么形式完成了交易,打招呼的過程中又是否存在利益輸送的行為,這一切還有待進一步調查。

5月24日晚,一份疑似融創“南長安街壹號”房產項目部分搖號購房者信息登記表開始在網上傳播。這份登記表顯示,多套樓房被當地多名政府工作人員內定。據《華商報》報道,名單共涉及13個單位、45人,記者核實發現其中20人姓氏或姓名職務相符。

從一開始網曝內定,到其后開發商發表聲明,矢口否認內定,稱網傳信息“與事實嚴重不符,惡意詆毀公司形象”,再到名單上的名字逐步被對應為現實人物,事件的脈絡日漸清晰。不知那家信誓旦旦、詛咒發誓宣稱“公開搖號過程有公證并錄像,過程公開、公正、公平”的企業,還有什么說辭?

政府工作人員“內定搖號”,爭奪的是購房優先權,并不意味著不付錢,或少付錢。也因此,一些人認為此事不過是一次“插隊”,仍屬于商業行為范疇,講人情、拼關系,肯定不合適,但也沒什么大不了的。

然而,問題并沒有那么簡單。政府工作人員“內定搖號”,首先違反了相應的程序與規矩,妨礙了商業公平、社會正義。既然整個過程都公開透明地搖號,那為什么政府工作人員可以例外?不管出于什么樣的原因,這對于那些苦苦排隊、焦灼地期盼搖到號的一般民眾而言,都是不公平的。

此外,據媒體調查發現,這些關系購房人的身份,均是與地產相關的權力部門。如質監、規劃、房管、城改、供電、國土、建設、城管等,除了幾名區領導外,大部分都是行政主管部門的局長、主任、處長、科長等干部。這些人的權力范圍均與地產項目有著扯不清的關聯。這就難免讓人懷疑,其中可能存在公權力與商業的交換與勾兌。

相信在接下來的調查中,會有更多的信息被披露出來。但也應注意到,若干疑點仍需進一步澄清。

一方面,正如企業此前聲明的那樣,既然搖號過程有公證并有錄像,那么,“內定”的操作又是怎么完成的?根據相關人員披露,購房者信息一旦錄入系統,進入搖號環節,就由程序自行操作,人為干預不再可能。果真如此,或許這些掌握著地產企業命脈的官員們,他們的房源是預留的,根本沒有進入搖號系統。那些眼巴巴的搖號者,面對的其實是殘缺的房源。當然,也不排除技術層面的“搗鬼”,無論如何,都應該深挖嚴查其中究竟有沒有利益輸送。

另一方面,很多人都在質疑:官員“內定”房源,公證機構在干什么?如果所謂的“公證”,每一次都淪為邀請方弄虛作假的道具,成為一種必要的“背書”,則這樣的公證又有什么存在的價值?

還有,從目前“南長安街壹號”曝出問題看,此類關系戶“內定”房源的現象或許并非個例。這也提醒有關方面要加強監管,及時介入,以維護最起碼的秩序。事實上,此事被曝光后,西安市長安區住房保障和房屋管理局迅速召開會議,警示10多家在售商品房項目和剛取得《商品房預售許可證》項目,要求在售商品房時,全程邀請公證機關參與、錄制整個過程、邀請媒體參與監督;同時要向社會公開所有房源信息、公開搖號選房規則、搖號選房過程要全部公開、依次遞補購房過程也要全部公開。

必須認識到,公平公正不是掛在嘴邊的口號,而應該成為公共生活中的必需品,貫穿公民生活的全部。“內定搖號”事件,損害的不僅是公平競爭的商業信譽,連帶受損的,還有政府的權威和公信力。

在公眾搶房的背景下,西安曝出的這一案例,一方面,撩撥了公眾情緒,引發社會焦慮;另一方面,官員紛紛動用關系搶房,在某種程度上也成了當地房地產價格急驟上漲的幕后推手,造成更嚴重的市場后果。

責任編輯:ERM523

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